Vender rápido y seguro con resultados reales
Las subastas no son nuevas. Sin embargo, se están convirtiendo en una forma cada vez más importante de vender en los mercados actuales, para todo tipo de bienes inmuebles.
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6 razones por las que se recomienda Auction Immo empoderado por Troostwijk.
La forma más inteligente de vender de forma rápida y segura.
1. PERSONAS
Troostwijk Auction es la mayor casa de subastas de Europa, que cubre el mayor número de países y se expande continuamente en más países mediante adquisiciones.
2. RESPONSABILIDAD
La responsabilidad legal de la subasta recae en Troostwijk (el agente sólo tiene que tener un acuerdo válido con el vendedor).
3. LA FACILIDAD
Auction Immo agiliza el proceso sin necesidad de programar o adaptar los sitios web de las agencias, los CRM...
4. OFERTAS VINCULANTES
Las pujas son legalmente vinculantes, pero el vendedor elige la oferta ganadora (o un comprador ajeno a la subasta).
5. AUTOMATIZACIÓN
Las cargas automatizadas están disponibles a través del Convertidor Universal Avanzado (CUA), donde las propiedades pueden presentarse en prácticamente cualquier formato. No es necesario codificar.
6. VISIBILIDAD
La visibilidad de la subasta a través de la plataforma de Troostwijk alcanza actualmente más de 500.000 visitantes únicos mensuales... y sigue creciendo.
Resultado: Más del 80% de las subastas se traducen en una venta en un plazo de 30 días.
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Compradores de todo el mundo están mirando... ¡y pujando!
Con más de 30 millones de visitantes únicos y 2,9 millones de lotes vendidos sólo el año pasado, lo más probable es que tus propiedades en subasta se vendan en 30 días.
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Proceso práctico de una subasta
Componentes del coste para la CEPI - sólo para miembros (*)
Componentes del coste (**)
Expediente
El inicio de una subasta requiere un cargo por expediente. Esto cubre el coste de administración (el expediente) asociado a la preparación de tu subasta para ser establecida, programada y ejecutada.
El coste del expediente en la mayoría de los casos se reduce a 150 euros (añada el 21% de IVA si su empresa reside en España), aunque varía en función del país en el que se encuentre el inmueble.
¡Una ventaja exclusiva de CEPI y asociaciones participantes de hasta 50 €!
Tasa de éxito
Sólo cuando la subasta haya dado lugar a al menos una puja válida y vinculante, y tú decidas aceptar la información de contacto de los pujadores (un máximo de 3), cobraremos la tasa de éxito.
La tasa de éxito se calcula sobre el valor del inmueble (oferta más alta o su equivalente en euros) y varía en función del país en el que se encuentre el inmueble.
Descuento en el precio sólo para CEPI y las asociaciones participantes: ¡hasta 200 euros de descuento!
Países categoría 1
Albania - Bulgaria - Georgia - Grecia - Hungría - Lituania - Noruega - Rumanía - Eslovaquia - Suecia
Países categoría 1
0 - 100.000
100.001 - 300.000
300.001 - 750.000
750.000 - 1.250.000
1.250.000 - 2.000.000
2.000.000+
Tasas de éxito (EUR)
200
550
650
825
1,075
1.275
Tasa de éxito (EUR) - otros
300
650
750
925
1.175
1.375
Países categoría 2
Andorra - Austria - Bélgica - Dinamarca - Finlandia - Irlanda - Luxemburgo - Países Bajos - Polonia - Portugal - Suiza - República Checa
Países categoría 1
0 - 100.000
100.001 - 300.000
300.001 - 750.000
750.000 - 1.250.000
1.250.000 - 2.000.000
2.000.000+
Tasas de éxito (EUR)
350
550
650
825
1.075
1.275
Tasa de éxito (EUR) - otros
500
700
800
975
1.225
1.425
Países categoría 3
Croacia - Inglaterra / Reino Unido - Francia - Alemania - Italia - España
Países categoría 1
0 - 100.000
100.001 - 300.000
300.001 - 750.000
750.000 - 1.250.000
1.250.000 - 2.000.000
2.000.000+
Tasas de éxito (EUR)
700
900
1.050
1.350
1.650
1.900
Tasa de éxito (EUR) - otros
900
1.100
1.150
1.550
1.800
2.050
(*) Sólo cuando perteneces a una asociación miembro de CEPI, o una de las asociaciones participantes, tienes la ventaja financiera directa y sustancial tanto en el Expediente como en la Tasa de Éxito. Esta es otra forma de recompensarle por apoyar la iniciativa europea de racionalizar el sector inmobiliario para convertirlo en una profesión aún más profesional. Junto con la CEPI, trabajamos diariamente para facilitarle la vida y cumplir mejor con todas las normativas establecidas por la UE.
(**) Comentarios:
- Basado en los precios de Troostwijk Bélgica – los precios a través de otras marcas de subastas pueden variar (ponte en contacto con nosotros para más detalles). La agencia debe ser miembro activo de una asociación miembro de la CEPI en el momento de poner el inmueble en subasta para disfrutar de los descuentos CEPI.
- Tenga en cuenta que se añade una penalización administrativa de 50 euros al coste del Expediente cuando el precio inicial se desvía del % preestablecido por país, ya que supone un trabajo adicional + podría afectar negativamente a la probabilidad de éxito.
- Para las subastas por suscripción y sobre cerrado, añada 150 EUR al coste del expediente.
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