Innovare per vendere in modo rapido e sicuro con risultati reali
Le aste non sono una novità. Eppure stanno diventando una modalità di vendita sempre più importante nei mercati attuali, per tutti i tipi di immobili.
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La casa d'aste numero 1 in Europa Auction Immo alimentata da Troostwijk Auctions & TB Auctions.
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6 motivi per cui l'asta Immo di Troostwijk è consigliata.
Il modo più intelligente per vendere in modo rapido e sicuro.
1. PERSONE
Troostwijk Auction è la più grande casa d'aste d'Europa che copre il maggior numero di paesi e si espande continuamente in altri paesi attraverso acquisizioni.
2. RESPONSABILITÀ
La responsabilità legale dell'asta è di Troostwijk (l'agente deve solo avere un accordo valido con il venditore).
3. FACILITÀ
Auction Immo semplifica il processo senza la necessità di programmare o adattare i siti web delle agenzie, i...
4. RILEGATURA
Le offerte sono legalmente , ma il venditore sceglie l'offerta vincente (o un acquirente esterno all'asta).
5. AUTOMAZIONE
I caricamenti automatici sono disponibili attraverso l'Advanced Universal Converter (AUC), dove gli immobili possono essere presentati praticamente in qualsiasi formato. Non è necessario alcun codice!
6. VISIBILITÀ
Visibilità dell'asta attraverso la piattaforma Troostwijk che attualmente raggiunge oltre 500.000 visitatori unici mensili... e in crescita.
Risultato: Oltre l'80% delle aste si conclude con una vendita entro 30 giorni.
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squadra vincente
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Acquirenti da tutto il mondo stanno guardando... e facendo offerte!
Con oltre 30 milioni di visitatori unici e 2,9 milioni di lotti venduti solo l'anno scorso, le vostre proprietà all'asta saranno probabilmente vendute entro 30 giorni!
Alcuni dei marchi di TB Auctions...
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Processo pratico di un'asta
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Componenti di costo solo per i membri delle associazioni partecipanti (*)
Prezzi orientati al successo (**)
Dossier
L'avvio di un'asta richiede il pagamento di un Dossier. Questo copre i costi amministrativi associati alla preparazione dell'asta, alla sua programmazione e alla sua esecuzione.
Il costo del dossier nella maggior parte dei casi è ridotto a 150 euro (aggiungere il 21% di IVA se l'azienda risiede in Spagna), ma varia a seconda del Paese in cui si trova l'immobile.
Un vantaggio per i membri delle associazioni partecipanti fino a 50 €!
Tassa di successo
Solo quando l'asta ha prodotto almeno un'offerta valida e vincolante e voi decidete di accettare le informazioni di contatto degli offerenti (massimo 3), addebitiamo la commissione di successo.
La commissione di successo è calcolata sul valore dell'immobile (offerta più alta o equivalente in euro) e varia a seconda del Paese in cui si trova l'immobile.
Sconto sui prezzi solo per i membri delle associazioni partecipanti: fino a 200 € di sconto!
Paesi categoria 1
Albania - Bulgaria - Georgia - Grecia - Ungheria - Lituania - Norvegia - Romania - Slovacchia - Svezia
Offerte più alte (EUR)
0 - 100.000
100.001 - 300.000
300.001 - 750.000
750.000 - 1.250.000
1.250.000 - 2.000.000
2.000.000+
Commissioni di successo (EUR) - solo CEPI (*)
200
550
650
825
1.075
1.275
Commissioni di successo (EUR) - altri
300
650
750
925
1.175
1.375
Paesi categoria 2
Andorra - Austria - Belgio - Danimarca - Finlandia - Irlanda - Lussemburgo - Paesi Bassi - Polonia - Portogallo - Svizzera - Repubblica Ceca
Offerte più alte (EUR)
0 - 100.000
100.001 - 300.000
300.001 - 750.000
750.000 - 1.250.000
1.250.000 - 2.000.000
2.000.000+
Commissioni di successo (EUR) - solo CEPI (*)
350
550
650
825
1.075
1.275
Commissioni di successo (EUR) - altri
500
700
800
975
1.225
1.425
Paesi categoria 3
Croazia - Inghilterra / Regno Unito - Francia - Germania - Italia - Spagna
Offerte più alte (EUR)
0 - 100.000
100.001 - 300.000
300.001 - 750.000
750.000 - 1.250.000
1.250.000 - 2.000.000
2.000.000+
Commissioni di successo (EUR) - solo CEPI (*)
700
900
1.050
1.350
1.650
1.900
Commissioni di successo (EUR) - altri
900
1.100
1.150
1.550
1.800
2.050
(*) Solo se si appartiene a un’associazione che è membro del CEPI o a un’associazione partecipante, si ha un vantaggio finanziario diretto e sostanziale sia nel Dossier che nella struttura dei prezzi della Success Fee. Questo è un altro modo per premiarvi per aver sostenuto l’iniziativa europea di razionalizzare l’industria immobiliare in una professione ancora più professionale. Insieme a CEPI lavoriamo quotidianamente per rendere la vostra vita più facile e migliore, rispettando tutte le normative stabilite dall’UE.
(**) Osservazioni:
- Basato sui prezzi di Troostwijk Belgium – i prezzi di altre aste possono variare (contattateci per maggiori dettagli). L’agenzia deve essere un membro attivo di un’associazione aderente a CEPI al momento della messa all’asta dell’immobile.
- Si noti che al costo del dossier viene aggiunta una penalizzazione amministrativa di 50 euro quando il prezzo di partenza si discosta dalla percentuale prestabilita per Paese, in quanto comporta un lavoro aggiuntivo + potrebbe influire negativamente sulle probabilità di successo.
- Per le aste in abbonamento e in busta chiusa, aggiungere 150 EUR al costo del dossier.
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