Vendre plus vite en toute sécurité avec de vrais Résultats
Les enchères ne sont pas nouvelles. Pourtant, ils deviennent un moyen de plus en plus important de vendre sur les marchés actuels, pour tous les types de biens immobiliers.
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1. DES PERSONNES
Troostwijk Auction est la plus grande maison d'enchères d'Europe, couvrant le plus grand nombre de pays en s'étendant continuellement à d'autres pays grâce à des acquisitions.
2. RESPONSABILITÉ
La responsabilité légale de l'enchère incombe à Troostwijk (l'agent doit seulement avoir un accord valide avec le vendeur).
3. FACILITÉ
Auction Immo rationalise le processus sans qu'il soit nécessaire de programmer ou d'adapter les sites web des agences, les CRM...
4. OBLIGATOIRE
Les offres sont juridiquement contraignantes, mais c'est le vendeur qui choisit l'offre gagnante (ou un acheteur en dehors de l'enchère).
5. AUTOMATISATION
Des téléchargements automatisés sont disponibles par le Converteur Universal Avancé (CUA) où les propriétés peuvent être présentées dans pratiquement n'importe quel format. Aucun codage requis !
6. VISIBILITÉ
Visibilité de la vente aux enchères via la plateforme Troostwijk qui atteint actuellement plus de 500 000 visiteurs uniques par mois... et qui ne cesse de croître.
Résultat: Plus de 80% des enchères aboutissent à une vente dans les 30 jours.
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Avec plus de 30 millions de visiteurs uniques et 2,9 millions de lots vendus rien que l'année dernière, vos biens mis aux enchères seront très probablement vendus dans les 30 jours !
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L'ensemble du processus est facile et automatisé pour vous faire gagner du temps.
Processus pratique d'une vente aux enchères
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Éléments de coût pour le CEPI - membres seulement (*)
Une tarification axée sur le succès (**)
Dossier
Le lancement d'une enchère nécessite une charge de dossier. Ce montant couvre les frais administratifs liés à la préparation de la mise en place, de la programmation et de l'exécution de votre vente aux enchères.
Dans la plupart des cas, le coût du dossier est réduit à 150 € (ajoutez 21% de TVA si votre entreprise réside en Espagne), mais il varie en fonction du pays dans lequel le bien est situé.
Un avantage réservé a la CEPI allant jusqu'à 50 € !
Frais de succès
Ce n'est que lorsque l'enchère a donné lieu à au moins une offre valide et contraignante, et que vous décidez d'accepter les coordonnées des enchérisseurs (3 au maximum), que nous facturons les frais de succès.
Le frais de succès est calculée sur la valeur du bien (offre la plus élevée ou équivalent en EUR) et varie en fonction du pays dans lequel le bien est situé.
Remise tarifaire pour la CEPI uniquement : jusqu'à 200 € de remise !
Pays de la catégorie 1
Albanie - Bulgarie - Géorgie - Grèce - Hongrie - Lituanie - Norvège - Roumanie - Slovaquie - Suède
Enchères les plus élevées (EUR)
0 - 100.000
100.001 - 300.000
300.001 - 750.000
750.000 - 1.250.000
1.250.000 - 2.000.000
2.000.000+
Frais de succès (EUR) - CEPI uniquement (*)
200
550
650
825
1,075
1.275
Frais de succès (EUR) - autres
300
650
750
925
1.175
1.375
Pays de la catégorie 2
Andorre - Autriche - Belgique - Danemark - Finlande - Irlande - Luxembourg - Pays-Bas - Pologne - Portugal - Suisse - République tchèque
Enchères les plus élevées (EUR)
0 - 100.000
100.001 - 300.000
300.001 - 750.000
750.000 - 1.250.000
1.250.000 - 2.000.000
2.000.000+
Frais de succès (EUR) - CEPI uniquement (*)
350
550
650
825
1.075
1.275
Frais de succès (EUR) - autres
500
700
800
975
1.225
1.425
Pays de la catégorie 3
Croatia - England / UK - France - Germany - Italy - Spain
Enchères les plus élevées (EUR)
0 - 100.000
100.001 - 300.000
300.001 - 750.000
750.000 - 1.250.000
1.250.000 - 2.000.000
2.000.000+
Frais de succès (EUR) - CEPI uniquement (*)
700
900
1.050
1.350
1.650
1.900
Frais de succès (EUR) - autres
900
1.100
1.150
1.550
1.800
2.050
(*) Ce n’est que lorsque vous appartenez à une association membre de la CEPI que vous bénéficiez d’un avantage financier direct et substantiel, tant dans la structure tarifaire du Dossier que dans celle des Frais de Succès. C’est une autre façon de vous récompenser pour avoir soutenu l’initiative européenne visant à rationaliser le secteur de l’immobilier pour en faire une profession encore plus professionnelle. En collaboration avec la CEPI, nous nous efforçons quotidiennement de vous faciliter la vie et de mieux respecter toutes les réglementations établies par l’UE.
(**) Remarques :
- Basé sur les prix de Troostwijk Belgium – les prix des autres marques d’enchères peuvent varier (contactez-nous pour plus de détails). L’agence doit être un membre actif d’une association membre de la CEPI au moment de la mise aux enchères du bien.
- Notez qu’une pénalité administrative de 50 EUR est ajoutée au coût du dossier lorsque le prix de départ s’écarte du % prédéfini par pays, car cela entraîne un travail supplémentaire + pourrait avoir un impact négatif sur la probabilité de succès.
- Pour les enchères par abonnement et sous enveloppe fermée, ajouter 150 EUR au coût du dossier.
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